Point

鉄筋コンクリート造で生活音の心配なく、のびのび暮らせる角住戸。空間をムダにしないスライド間仕切りでレイアウト自在のお部屋です。駅周辺ならではの利便性もポイント。お隣はコンビニ♪

お問い合わせ番号
A0000004785

賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.45㎡	築年月	1990年3月 (築32年)
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	東
アクセス	京王線千歳烏山駅徒歩5分京王線芦花公園駅徒歩12分京王線八幡山駅徒歩20分
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置可、トイレ有、バス・トイレ別、洗面台、脱衣所、シャワー、バス有、浴室に窓、収納有、シューズボックス、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エアコン1台
特徴	駅まで平坦、火災報知機、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、最上階、東南角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	コンビ二：ファミリーマート南烏山店 34m 図書館：世田谷区立烏山図書館 357m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ千歳烏山ｸﾚｱ店 378m 郵便局：千歳烏山郵便局 389m スーパー：西友烏山店 391m 役所：烏山出張所 421m

お問い合わせ番号
A0000004785

物件名	千津井レジデンス 403
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩5分京王線芦花公園駅徒歩12分京王線八幡山駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1990年3月 (築32年)
間取り	1K（K2畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	24.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	鍵交換費（任意）①U-9：13,200円　②ディンプルキー：16,500円　※カードキーは要確認
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定の家財保険に加入のこと
保証会社	保証人（不要）保証会社（可）保証会社利用可 ①初回保証料：25,000円または賃料+共益費の30％　保証料：2,000円/月（保険料含む）・ ②初回保証料：賃料+共益費の50％　保証料：10,000円/年
現況	居住中	入居時期	相談
入居条件	法人可
備考