賃料・初期費用

賃料	16万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 0円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.26㎡	築年月	2001年1月（築25年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南東
アクセス	京王新線幡ヶ谷駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩16分京王線笹塚駅徒歩18分
所在地	東京都中野区南台２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、シューズボックス、玄関収納、収納有、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン3台
特徴	始発駅、３面採光、火災報知機、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、東南角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ渋谷本町店 273m レストラン：ﾄﾞﾐﾉ･ﾋﾟｻﾞ中野南台店 298m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS中野南台店 343m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ中野南台店 403m 郵便局：渋谷本町五郵便局 432m スーパー：ﾗｲﾌ南台店 451m

お問い合わせ番号
A0000009736

物件名	アンジェラス 401
所在地	東京都中野区南台２丁目
交通	京王新線幡ヶ谷駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩16分京王線笹塚駅徒歩18分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	2001年1月（築25年）
間取り	2LDK（LDK12畳、洋室8畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	57.26㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	16万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	敷金0ヶ月物件の場合ルームクリーニング費（契約時）： 38,500円～／鍵交換費 ①U-9：16500円　②ディンプルキー：22000円　※カードキーは要確認
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定の家財保険に加入のこと
保証会社	保証人（不要）保証会社（可）保証会社利用可 ①初回保証料：25,000円または賃料+共益費の30％　保証料：2,330円/月（保険料含む）・ ②初回保証料：賃料+共益費の50％　保証料：10,000円/年
現況	居住中	入居時期	相談
入居条件	事務所可、法人可、二人入居可、子供可
備考