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ZEH-M対応へーベルメゾン！太陽光発電の電力を使用できる省エネ設備で光熱費や電気代を節約♪また、高断熱は室内環境で快適空間を実現！床暖房や食洗器付きキッチンなど設備に拘ったファミリー向け物件です♪ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント◎

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お問い合わせ番号
A0000006106

賃料・初期費用

賃料	30万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 11,500円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 91.4㎡	築年月	2024年8月（築2年）
所在階 / 階数	1-3階 / 3階建	向き	北東
アクセス	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩13分京王新線初台駅徒歩15分
所在地	東京都渋谷区本町５丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、２階ＬＤＫ、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャッター、追い焚き風呂、洗面所にドア、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、３面採光、火災報知機、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ幡ヶ谷本町店 56m 郵便局：渋谷本町五郵便局 341m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ渋谷本町店 372m コンビニ：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS渋谷本町六丁目店 394m スーパー：まいばすけっと渋谷本町6丁目店 442m 図書館：帝京短期大学図書館 616m

お問い合わせ番号
A0000006106

物件名	パティオA渋谷本町 102
所在地	東京都渋谷区本町５丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩13分京王新線初台駅徒歩15分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2024年8月（築2年）
間取り	3LDK（LDK13.1畳、洋室7.1畳、洋室6.4畳、洋室3.9畳）
面積（専有/延床/土地）	91.4㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-3階 / 3階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	30万円	管理費/共益費/雑費	– / 11,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時ルームクリーニング費：101,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	鍵交換費：25,300円～／退室時クリーニング費用：50,600円～
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定の家財保険に加入のこと
保証会社	保証人（不要）保証会社（可）保証会社利用必須（旭化成不動産サポート初回：賃料+共益費の50％　継続保証料：20,000円/2年）／My Concier Club会費　18,000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット可、法人可、二人入居可、子供可
備考