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京王線特急停車駅・千歳烏山から徒歩3分！重厚な佇まいのRC構造マンション◎広々2DKのお部屋は、お風呂トイレ別や収納スペース完備なので二人暮らしの方にオススメ♪

お問い合わせ番号
A0000009976

賃料・初期費用

賃料	11万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 47.29㎡	築年月	1988年4月（築38年）
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き	南西
アクセス	京王線千歳烏山駅徒歩3分京王線芦花公園駅徒歩12分京王線八幡山駅徒歩20分
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、玄関収納、インターホン、給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面台、洗濯機置場、洗面所にドア、フローリング、クローゼット、洗面所に窓、トイレ有、出窓、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、近隣ショッピング施設あり、防犯カメラ、３面採光、火災報知機、２Ｆ以上、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：西友烏山店 84m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ千歳烏山駅北店 99m 郵便局：千歳烏山郵便局 125m 役所：世田谷区役所出張所烏山 143m 図書館：世田谷区立烏山図書館 210m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ千歳烏山ｸﾚｱ店 231m

お問い合わせ番号
A0000009976

物件名	レジデンス小山ビル 203
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩3分京王線芦花公園駅徒歩12分京王線八幡山駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1988年4月（築38年）
間取り	2DK（洋室6畳、和室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	47.29㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	敷金0ヶ月物件の場合ルームクリーニング費（契約時）： 38,500円～／鍵交換費 ①U-9：16500円　②ディンプルキー：22000円　※カードキーは要確認
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定の家財保険に加入のこと
保証会社	保証人（不要）保証会社（可）保証会社利用可 ①初回保証料：25,000円または賃料+共益費の30％　保証料：2,330円/月（保険料含む）・ ②初回保証料：賃料+共益費の50％　保証料：10,000円/年
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	法人不可、ルームシェア不可、二人入居可
備考